父母去世没留遗嘱,几个子女怎么把房子过户到一个人名下? - 李在珂刑事律师团
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父母去世没留遗嘱,几个子女怎么把房子过户到一个人名下?

分类:普法问答 作者:李在珂律师(北京市国韬律师事务所)

问题

父母去世没留遗嘱,几个子女怎么把房子过户到一个人名下?

父母没留遗嘱,几个子女想把房子过户到一个人名下,最稳妥的办法是走法院的法定继承调解。因为无遗嘱就得按法定继承来,所有子女都是第一顺序继承人,每人都有份。但只要其他子女都自愿书面放弃,法院就可以通过调解书确认房子归你一个人所有,这份调解书能直接拿去不动产登记中心办过户,不用再去办公证。 实际操作上,先要跟兄弟姐妹协商好,确保每个人都同意放弃,再由律师把亲属关系证明、死亡证明、房产证、书面放弃声明这些材料整理齐,向法院申请诉前调解。这里要特别注意,口头说放弃不算数,必须写正式的书面放弃材料并放进法院卷宗,这样才能防止有人事后反悔。另外,材料一定要提前保管好,少一样都可能耽误立案。