北京法院怎么认定出租房有安全隐患

结合北京西城等法院审理口径，三类情况会被认定：一是私改承重墙、搭隔断导致墙体开裂晃动；二是隔断材料不符合消防规范；三是水电管线违规改造存在漏电、坍塌等风险，轻微瑕疵不算。