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合同纠纷中解除合同需要满足什么条件?

分类:普法问答 作者:李在珂律师(北京市国韬律师事务所)

问题

合同纠纷中解除合同需要满足什么条件?

合同解除的条件包括约定解除和法定解除。法定解除情形(《民法典》第563条):1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务(预期违约);3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4.当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形。解除权的行使期限:自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使,或经对方催告后在合理期限内行使。解除合同应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对解除有异议的可请求法院或仲裁机构确认解除效力。